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新手買房這些注意事項你必須知道

稿件來源:房天下

  如今房產市場上的房價居高不下,買房對于大部分人來說是一次不小的花銷,有的人甚至會用上大半輩子的繼續,所以,購房的時候我們一定要謹慎小心,尤其是對于初次買房的新手來說,千萬不要白瞎了房款,又沒有得到一套滿意的房子,今天小編就為大家詳細的介紹一下關于新手買房有哪些注意事項的相關知識!一起來了解一下吧!

  1、避免定金陷阱

  新手購房,由于沒有多少經驗,所以常常被開發商的折扣蒙蔽雙眼,這是開發商的慣用伎倆。一般都是購房者提前繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!!而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近,但是差別就很大。所以區別要分清楚,避免進了定金圈套!

  2、避免搶房陷阱

  買房是人生中的大事,誰都想要挑選一個好房子,哪里的樓市購買者多,房子肯定查不了,開發商就抓住人們這個心里制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶!別勉搶到之后價格過高!

  3、觀看房屋面積

  房屋實際使用面積對我們來說非常重要,很多想要購房的業主買房之前會參觀樣板間,可是樣板間的裝修貓膩很多,入住之后才發現可使用面積很少,樣板間之所以好,是因為裝修效果會顯得房子很大!所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!

  4、查看開發商口碑

  一個靠譜的開發商建的房子,我們才敢購買,購房之前一定要多方查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子!如果開發上的口碑不是很好,那么一定要謹慎的選擇!

  5、要評估自己的經濟能力

  根據自己的經濟實力去選擇合適的房子是很重要的,要不然把所有的積蓄都砸在房子上,以后生活也是個問題,評估自己的經濟能力包括現在自己的收入以及今后生活工作的發展前景,看看自己有多大的能力去支付這個房款。也包括你平時的消費習慣等。最后估算出一個數據,你實際上能出多少錢做首付,每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

  6、注意房屋實際使用年限

  在這里小編必須強調一下,房屋使用年限我們千萬不能忽略,舉個例子,一個項目開發住宅地產,2005年拿地,年限70年。購房者簽訂合同的時候是2015年,那么房屋實際是2075年到期,實際使用年限就是60年哦。

  以上就是小編為大家介紹的關于新手買房有哪些注意事項的相關信息了,購置房產是人生中的大事,我們不能草率進行,尤其是對于新手來說,更是一點也馬虎不得。小編總結的這些知識能夠幫助您更明白的知道怎么去選擇房子,最后,小編希望大家能夠選到自己滿意的房子!

責任編輯:施映紅
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