香港六合彩|香港六合彩即时开奖现场
 首頁 > 便民服務 > 房產2013 > 購房指南 > 正文

在還房貸期限內 不要碰這四件事

稿件來源:房天下

  你是不是以為只要房貸獲批就萬事大吉了?就不用再注意什么了?其實不然,要知道,有房貸在身,便就意味著實際上該房子還并不完全是自己的,按揭買房不像全額買房的人一樣,一手交錢一手交貨,而且在按揭買房之后,房貸期限又長達幾十年,因此,購房者就要更加小心了。總而言之,在還貸期限內,這四件事最好碰都不要碰。

  一、還貸一年內,不要提前還款

  雖然在買房時候,有不少都會選擇貸款買房,但對于他們而言,這是無奈的選擇,因此,可以這么說,有不少購房者還是不喜歡欠錢,比如說,如果你有手頭上有錢了,不想背負那么大的房貸壓力,想結束按揭,就想提前還完貸款。

  但是,小編一般都是不建議選擇提前還款的,提前還款雖可減輕房貸壓力,可它不會讓利息變少,這樣就會白白多付二十多年的利息。若當初選擇的是公積金貸款,按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應該在還貸滿一年后提出,并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

  當然了,如果你選擇的是商業貸款,那么關于提前還款的要求,大部分的銀行也都是需要還款滿了一年后才能申請提前還款,并且還很可能面對巨額的罰息。這樣一來,就得不償失了。

  二、房貸還不起的時候,千萬不要死扛

  在還房貸的漫漫長路之中,誰也不能保證自己能夠一帆風順,一旦出了意外,那么就免不了要面臨房貸還不起的局面。因此,很多人在房貸還不起什么都不做,死扛著,直到斷供,這樣做,風險實在太大了。

  最重要的提,棄房斷供這樣的做法實在是太不可取了,要知道,一旦斷供,銀行會收回房子,進行拍賣,拍賣所得填補房貸,多退少補,斷供人還可能會上征信黑名單,實在不劃算。如果遇到房貸還不上的困難,購房者首先要做的事情是,向銀行提出延長借款期限的申請。

  三、房貸還不起的時候,不要到處去借民間高利貸

  雖然現在各種類型的貸款機構以及平臺都有,但為什么大部分人還是喜歡向銀行貸款買房呢?這就是因為向銀行貸款安全。但是在實際生活中,有些人房貸還不起第一件事不是去找銀行申請延長還款,而是去借各種民間高利貸。

  其實,向民間借貸這種做法是可非常不可取的,而且風險之極大。因此,小編在此想要提醒一下廣大購房者,如果實在是還不起房貸了,哪怕棄房斷供也好,就是別去借民間高利貸。

  四、不要遺失各種重要購房材料

  當購房者你購完房子之后,是不是會隨用將購房相關的憑證和資料丟了?其實,這樣的習慣是非常不好,因為你知道房貸一借就是二三十年,很多人就把買房時候的一些重要材料遺失了,導致最后還完貸款,辦理不動產權證卻要面對著多種困難,實在讓人焦頭爛額。

責任編輯:施映紅
主辦:長春市人民政府民生工作辦公室   承辦:長春市信息中心
政府網站標識碼:2201000049    吉ICP備 11002904號    吉公網安備22010202000678號    聯系電話:0431-88778271    網站地圖    關于我們
Copyright © 2011-2019 www.dphbx.tw   All Rights Reserved
香港六合彩