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全款買房具體流程一覽

稿件來源:房天下

  相較于貸款買房,全款買房更為任性。總的來說,全款買房能夠享有更多優惠,也免除了利息。但是因為單次涉及的金額過大,對于購房者來說,應該注意事項和流程也更多。

  必須要判斷開發商的實力和樓盤的合法性

  考察開發商和樓盤的目的是為了防止自己的一次性付完款后,項目卻爛尾了。這對于購房者來說,損失時巨大的。所以買房前,先看這幾樣證件:

  1、開發商的營業執照,

  2、國有土地使用證,

  3、建設規劃許可證,

  4、建設開工許可證,

  5、預售許可證,

  6、銷售許可證,

  7、銀行按揭協議書。

  一次性付款流程

  1.交付定金并簽訂《認購書》

  2.交納房款,并領取收據換領

  房款交付:按《認購書》約定時間交付,具體細節可參考《繳款指南》。

  收據換領:確認到帳后,憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領收據。

  3.簽訂《商品房買賣合同》

  所需資料:購房者的身份證明、交款收據的原件、《認購書》原件。

  律師服務費:300元。

  4.領取《商品房買賣合同》、購房的、付清房款證明

  所需資料:購房者身份證明、交款收據原件。

  5.后就是辦理商品房交付手續

  全款買房未必適合購房者,大筆金額的支出對于經濟狀況好的家庭還能承受,而對于大多數的工薪階層,還是多考慮貸款買房把。

責任編輯:施映紅
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